哥伦布生活指南之一
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哥伦布生活指南之一——哥伦布华人及各城市概况

哥伦布特色

哥伦布(Columbus),美国中西部也是五大湖区组成之一的俄亥俄州(Ohio)州府。现有人口近100万,算上郊区,整个哥伦布大都会区约有200万人。

这个城市最特色及最著名之处包括:

1.多元化:拥多元化的经济、民族、文化、家庭;在传统产业基础上,还包含了教育、政府、保险、银行、国防、航空、食品等新兴产业。

2.新商品测试地:由于哥伦布的人口组成非常杂,收入区分非常大,市内同时有城市、市郊和近似农村居民,因此被认为是最典型的美国城市,许多零售商和连锁店选择在这里测试新商品的效果。

3.反弹与发展:是美国中西部“铁锈带”(Rust Belt)一个独特的反弹城市,也是唯一一个近10年来经济和人口持续增长的北方大城市。

4.世界知名企业:是6家世界财富500强/15家世界财富1000强企业总部所在地。

5.俄亥俄州立大学(Ohio State University):全美最大的大学校园之一,美国公立常青藤大学之一。

6.Nationwide儿童医院:全美最顶尖10大儿童医院之一。

7.Intel半导体工厂:计划在哥伦布投资千亿美元,建设8家制造工厂,全部竣工后,将是世界上最大芯片制造基地。

哥伦布华人及其聚居地

早期移居哥伦布的华人,大多数是与OSU关联的学生和教职工。近些年来,随着哥伦布的发展,越来越多的中国经商投资者和蓝领技术人员移居哥伦布,于是各行各业中,华人面孔越来越多。不过至今,在哥伦布的华人群体中,中产阶级知识分子的比例还是最高的。由于移居哥伦布的华人以知识分子为主,那么在选择住房时,学区是非常重要的考虑因素,因此,华人聚居地,主要都是在好学区。

先来看看哥伦布地图:

哥伦布大都会区,以270高速环绕一周,好学区包括的城市主要集中在都会区西北部,从南向北的城市分别为Upper Arlington(简称UA),Dublin,Plain City(以下简称PC)的一部分,Powell,以及北面的Lewis Center(以下简称LC),Delaware(部分)和东北的New Albany(以下简称NA)。

哥伦布的顶尖学区概况如下:

19世纪七、八十年代,靠近OSU的Upper Arlington是华人的首选。后来因为UA房价越来越高、房屋越来越旧,从九十年代开始,华人逐渐北移,Dublin成了热门的城市。再后来因为Dublin已基本开发完毕,从20世纪开始,有部分华人继续北移,选择了宜居和富裕的Powell,以及交通便捷的Lewis Center。近些年来,随着哥伦布大都会区外扩,华人家庭已经频繁地出现在更北的Delaware,更西的Plain City,或东北的New Albany。

我们可以通过一组数据了解一下这些城市:

*注: Ohio州第一

除以上这些主要城市以外,和Dublin接界的城市Plain City东部,缴纳着Plain City的地税(比Dublin地税低),但却享受着Dublin学区。还有和Lewis Center接界的Delaware南部,划入Olentangy学区。这2个城市也吸引了越来越多华人安家于此。

值得单独介绍一下的是目前中位家庭收入全Ohio州最高的New Albany。这个城市规模很小,按最新数据,仅有3500个家庭左右,中位房屋的建筑年份在2003年。这个城市精英荟萃,Google、Facebook、Amazon、A&F、AEP等,均有相关部门在此落户。而最新的Intel芯片厂的千亿规模投资计划和已经动工的首期200亿美元建设,更是让这个城市受到了全美甚至全世界的关注,中位房价已经达到了73万美元,远远超过了其他城市。

哥伦布其他城市

除以上这些好学区涵盖的城市外,哥伦布都会区的其他主要城市包括(以上地图中蓝框部分):

Dublin和UA中间的Hilliard,270环线北面的Westerville,270环线西面的Gahanna和Reynoldsburg。这几个城市的发展较早,多年前也是好房子和好学区的聚集地。虽然现在风光不胜当年,但他们成熟的社区、便捷的交通、适中的房价,依旧让很多新老哥伦布居民喜爱。特别是Westerville,由于靠近Intel园区,更被赋予了新的生命力。

270环线西南的Galloway和Grove City,相比前述这些城市,可以算作是“新兴发展”的。这儿离市区较近,又守着西南物流园区,而且有很多面积适中、年份较新、价格适宜的独栋房屋,受到了很多年轻家庭或首次置业者,以及房产投资者的青睐。

我们还是可以通过一些数据来了解一下这几个城市:

生活在哥伦布应避开的区域

哥伦布的经济欣欣向荣发展,生活节奏适中,民风淳朴友善,治安总体来说是非常好的。当然,有一些区域,由于各种原因,在哥伦布生活时,应尽量避开。这些区域包括:270环线内侧西南角的Hilltop区域;71号高速(南北走向)和670高速(东南走向)交界暨位于著名的Easton购物中心西南的那部分区域。以上这2个区域,都是在哥伦布市中心周边。十几年前,哥伦布市中心除了办公楼和零售商业外,到了夜间就是一片人迹罕至的衰败景象。但近些年来,随着哥伦布的全面发展,市中心进行了大规模的升级改造,越来越多的高档公寓及翻新后价值不菲的房屋出现在市中心及周边区域,大大提升了市中心的形象。

关于哥伦布华人及各城市的概况,我们就先简要介绍到这儿。随后,我们会带来更多在哥伦布生活的指南信息,敬请关注。

哥伦布生活指南系列

之一:哥伦布的华人及各城市概况

之二:哥伦布的华人超市和餐厅

之三:哥伦布的世界美食

之四:哥伦布的游玩去处

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